2023년 상반기 대구광역시 아파트 가격 상승률 분석 및 향후 전망

코로나19로 인해 많은 사람들이 경제위기에 빠졌습니다. 특히나 취업난과 부동산 상승세 등 다양한 요인들이 겹쳐서 더욱더 어려워지고 있다는 평가를 받고 있습니다. 이러한 상황에서 현재 대구 부동산 시장은 어떻게 보여질까요?


코로나19 사태 이후 부동산 시장은 어떻게 움직이고 있나요?
코로나19 사태 이후 대구 부동산 시장은 매매가격과 전세가격 모두 급등하였습니다. 특히 아파트 단지내 상가나 오피스텔과 같은 다세대주택이 많은 지역은 더욱 오르고 있습니다. 또한 코로나19로 인해 재택근무가 늘어남에 따라 서부권 지역인 달성군·영천·경산 등 근교로의 주택수요가 증가하였습니다. 하지만 반대로 동구나 중구처럼 고층아파트가 많은 지역은 오히려 가격이 하락했습니다.


부동산 업계에서는 앞으로 어떻게 변화할 것이라고 예측하나요?
부동산 업계에서는 대구 부동산 시장이 앞으로 계속해서 상승세를 보일 것이라고 예측하고 있습니다. 주요한 이유로는 첫째, 거래량이 줄어들었기 때문입니다. 코로나19로 인해 경기불황이 지속되면서 구매자들이 매수를 꺼리고 있고, 판매주체들 역시 매도를 어려워하고 있기 때문입니다. 둘째, 저금리라는 요인이 크게 작용하기 때문입니다. 현재 금리가 낮아서 대출이율이 낮아지고 있고, 이로 인해 부동산 가격이 오를 것이라는 전망이 나오고 있습니다.


부동산 업계에서는 지금 시기에 매매하거나 임대보증금으로 투자하는 것을 추천하고 있습니다. 그러나 항상 그렇듯이 투자는 위험성이 따르기 때문에 신중히 결정해야 합니다.