"전세보증금 반환보증, 공시가 135%로 상한 확대해야 - 임차인 보호 강화 필요성 제기"
최근 입법조사처는 전세보증금 반환보증의 가입 요건을 완화해, 공시가격의 135%까지 보증 상한을 높여야 한다는 의견을 제시했습니다. 이는 최근 심화된 역전세난과 맞물려, 전세금을 제때 돌려받지 못하는 임차인을 보호하기 위한 방안으로 제시되었습니다. 현재 전세보증금 반환보증은 주로 한국주택도시보증공사(HUG)를 통해 제공되며, 보증 가입 요건이 공시가격의 126%에 맞춰져 있습니다. 그러나 이 기준이 상대적으로 낮아, 임차인이 충분한 보호를 받지 못하고 있다는 비판이 이어져 왔습니다. 특히 공시가격 상승이 제한된 저가 주택의 경우, 반환보증에 가입할 수 있는 물건이 줄어들고 있어, 임차인의 경제적 부담이 커지고 있는 상황입니다입법조사처는 이러한 문제를 해결하기 위해 공시가격의 135%까지 보증 상한을 높이..
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2024. 9. 6. 12:20