최근 부동산 시장의 변화와 더불어 빌라 공급 활성화 필요성이 대두되고 있다. 특히, 아파트 가격 급등과 전세난으로 인해 청년층과 서민층의 주거 부담이 커지고 있는 상황에서, 빌라를 주택 수에서 제외함으로써 공급을 늘리고 주거 안정을 도모해야 한다는 주장이 제기되고 있다.빌라 공급의 필요성서울 및 수도권의 아파트 가격은 계속해서 상승하고 있으며, 이는 주거비 부담을 가중시키고 있다. 이에 따라 아파트를 구입하기 어려운 수요자들이 빌라와 같은 대안 주거지를 찾고 있다. 빌라는 아파트에 비해 상대적으로 저렴한 가격으로 제공될 수 있어, 주거비 부담을 줄이는 데 중요한 역할을 할 수 있다.현행 규제의 문제점현재 빌라는 주택 수에 포함되면서 다양한 규제의 대상이 되고 있다. 이는 빌라 공급을 저해하는 주요 요인으..
최근 동작구에서 마음에 드는 오피스텔을 발견해 전세 계약을 체결한 A씨는 2억4000만원이라는 평균적인 가격을 제시받았다. 그러나 전세대출을 받으려 하니 은행에서는 대출이 불가능하다는 답변을 받았다. 해당 오피스텔이 작년 2억3000만원에 증여된 기록이 있어, 이 가격이 기준이 되기 때문이었다. 전세사기 여파로 전세보증보험에 가입하지 않으면 대출이 나오지 않는데, 오피스텔 보증보험에 가입하려면 2억700만원 이하이어야 했다. 결국 ‘보증금 2억원에 월세 20만원’ 반전세로 계약서를 다시 써야 했다.이처럼 매매 기록이 부족한 오피스텔은 증여 가격이 기준이 되는데, 이는 부동산 경기 침체로 오피스텔과 빌라 등의 매매가 거의 없기 때문이다. 사회 초년생에게 전세는 필요한 제도지만, 현재의 규제로 인해 전세를 ..
라테일, 이 매혹적인 온라인 게임 세계에는 수많은 비밀과 모험이 숨겨져 있습니다. 그중에서도 특별히 매력적인 곳이 바로 '약초 밭'입니다. 이곳은 게임 내에서 다양한 약초를 수집하고, 포션 제작에 필수적인 재료를 얻을 수 있는 중요한 지역으로, 모험가들에게는 빼놓을 수 없는 방문지입니다.약초 밭은 초보자부터 고급 플레이어까지 모든 레벨의 유저가 방문할 수 있는데, 특히 초보자에게는 레벨업과 동시에 필요한 자원을 수집할 수 있는 최적의 장소로 꼽힙니다. 이곳의 약초는 포션 제작 뿐만 아니라 퀘스트 수행, 스킬 강화 등 게임 진행에 필수적인 요소들에 사용됩니다.약초 밭에는 다양한 종류의 약초가 자생하고 있으며, 각 약초는 고유의 특성과 용도를 가지고 있습니다. 예를 들어, '힐링 허브'는 기본적인 회복 포션..
SK이노베이션이 모건스탠리캐피털인터내셔널(MSCI)이 발표한 2024년 ESG(환경·사회·지배구조) 평가에서 AA 등급을 받았다고 7일 밝혔다. 이는 국내 정유·석유화학 업계 최고 수준으로, ESG 경영을 선도하는 리더 그룹에 속하는 등급이다.SK이노베이션은 2021년 BBB 등급에서 A 등급으로 오른 뒤 3년 연속 A 등급을 유지하다가, 올해 전 영역에서 성과를 인정받아 전체 등급이 한 단계 상승했다.MSCI ESG 평가는 매년 전 세계 8500여 개 상장사를 대상으로 ESG 경영 현황을 평가하며, 7개 등급으로 분류된다. 이는 글로벌 기관 투자자들의 투자의사 결정을 위한 벤치마크로 널리 활용되어 금융 시장에서 큰 영향을 미친다.SK이노베이션은 올해 평가에서 △탄소 배출 저감 노력 △유해물질·폐기물 관..
라그나로크M은 오랜 시간 동안 전 세계적으로 사랑받아 온 클래식 MMORPG, 라그나로크 온라인의 모바일 버전입니다. 이 게임은 원작의 매력을 모바일 환경에 맞게 재해석하여, 언제 어디서나 라그나로크의 세계를 경험할 수 있도록 합니다. 라그나로크M은 원작의 향수를 그리워하는 이들뿐만 아니라 새로운 세대의 게이머들에게도 사랑받는 작품으로 자리 잡았습니다.게임의 배경과 스토리라그나로크M은 라그나로크 온라인의 방대한 세계관을 그대로 계승합니다. 이 게임은 미드가르드 대륙을 배경으로 하며, 플레이어는 다양한 도시와 던전을 탐험하며 강력한 몬스터들과 전투를 벌이게 됩니다. 게임 내에서 플레이어는 자신만의 캐릭터를 생성하고, 직업을 선택하여 성장시키며, 역동적인 모험을 펼치게 됩니다.게임플레이와 특징라그나로크M은 ..
신용점수 700점 이상 꾸준히 유지하기연체나 잦은 대출은 신용점수에 악영향을 미칩니다. 신용대출을 받기 전 반드시 자신의 신용점수를 확인해야 합니다. 신용점수가 낮을수록 대출 조건이 불리해지고, 높은 이자를 부담해야 할 수 있기 때문에 신용점수 관리가 중요합니다.신용점수는 코리아크레딧뷰로(KCB)와 나이스(NICE)에서 확인할 수 있습니다. 두 신용평가사의 신용점수는 다를 수 있습니다. 이는 각 기관이 신용점수를 산출하는 방식이 다르기 때문입니다.신용점수의 정의와 중요성신용점수는 개인이 빌린 돈을 정해진 기간 내에 갚을 수 있는 능력을 수치화한 것입니다. 신용점수는 1점에서 1000점까지 부여되며, 점수가 높을수록 대출이 용이하고 이자율도 낮아집니다. 금융권에서는 최소 700점 이상의 신용점수를 유지할 ..