비트코인과 이더리움 등 암호화폐 시장이 최근 큰 폭으로 하락했습니다. 이에 대해 많은 전문가들이 다양한 분석을 내놓고 있지만 아직 정확한 원인은 밝혀지지 않았습니다. 다만 현재까지의 상황을 종합해보면 다음과 같은 결론을 내릴 수 있습니다. 왜 이렇게 갑자기 폭락했을까요? 가장 유력한 가설은 미국 재무부의 규제입니다. 지난 5월 22일(현지시간) 재닛 옐런 미 재무장관은 “비트코인은 매우 투기적인 자산이며 투자자 보호 장치가 없다”며 “거래를 수행하기에 극도로 비효율적인 수단이다”라고 말했습니다. 또한 ‘암호화폐 거래소’라는 단어 대신 ‘디지털 자산 거래소’라는 표현을 쓰며 사실상 제도권 편입 거부 의사를 밝혔습니다. 이러한 발언 이후 비트코인 시세는 하루 만에 15% 이상 급락했습니다. 중국발 악재인가요..
서울 아파트값이 최근 1년새 2억원 가까이 올랐다는 기사들이 쏟아지고 있다. 정부에서는 연일 부동산 시장 안정화를 위한 정책들을 쏟아내고 있지만 좀처럼 잡히지 않는 모양새다. 이처럼 대한민국 국민이라면 누구나 관심있는 주제인 '부동산'과 관련해서 이번 포스팅에서는 왜 서울 집값이 계속 오르는지 알아보고자 한다. 왜 서울집값은 떨어지지 않을까? 우선 우리나라 경제구조상 기업체 본사 및 공공기관 등이 대부분 서울에 몰려있기 때문에 수요가 몰릴 수 밖에 없다. 또한 교통편에서도 강남권으로의 접근성이 우수하기 때문에 직장인들의 선호도가 높은 편이다. 특히 지방 사람들에게 있어서 서울이란 곳은 선망의 대상이기 때문에 돈이 있다면 무조건 서울에 내집을 마련하고자 하는 심리가 강하다. 이러한 심리는 결국 공급부족 현..
서울 아파트값이 최근 1년새 2억원 가까이 올랐다는 기사들이 쏟아지고 있다. 정부에서는 연일 부동산 시장 안정화를 위한 정책들을 쏟아내고 있지만 좀처럼 잡히지 않는 모양새다. 이처럼 대한민국 국민이라면 누구나 관심있는 주제인 '부동산'과 관련해서 이번 포스팅에서는 왜 서울 집값이 계속 오르는지 알아보고자 한다. 왜 서울집값은 떨어지지 않을까? 우선 우리나라 경제구조상 기업체 본사 및 공공기관 등이 대부분 서울에 몰려있기 때문에 수요가 몰릴 수 밖에 없다. 또한 교통편에서도 강남권으로의 접근성이 우수하기 때문에 직장인들의 선호도가 높은 편이다. 특히 지방 사람들에게 있어서 서울이란 곳은 선망의 대상이기 때문에 돈이 있다면 무조건 서울에 내집을 마련하고자 하는 심리가 강하다. 이러한 심리는 결국 공급부족 현..
요즘 주식시장과 더불어 코인시장 역시 뜨겁습니다. 특히나 최근들어 비트코인 시세가 급등하면서 많은 사람들이 관심을 가지고 투자를 하고있는데요. 저 또한 소액이지만 업비트 계좌를 개설해서 가상화폐 시장에 발을 들여놓았답니다. 하지만 이렇게 핫한 상황에서도 여전히 부정적인 의견을 가진 사람들도 많습니다. 과연 왜 그럴까요? 이번 포스팅에서는 현재 이슈가 되고있는 암호화폐(비트코인) 하락장에 대해 알아보고자 합니다. 암호화폐란 무엇인가요? 암호화폐라는 단어 자체가 생소하신 분들을 위해 간단히 설명하자면, 블록체인 기술을 기반으로 만들어진 디지털 화폐입니다. 기존의 화폐와는 다르게 중앙은행이라는 개념이 없고, 정부 혹은 은행 등 제 3자가 보증하지 않는 대신 참여자 모두가 거래내역을 공유함으로써 신뢰성을 확보하..
서울집값이 왜 계속 오를까요? 정부에서는 공급확대 정책을 발표했지만 오히려 아파트 매매가격지수는 연일 최고치를 경신하고있어요. 도대체 어떻게 된 일일까요? 정부정책과 부동산시장과의 관계는 어떤가요? 부동산 시장은 수요와 공급이라는 두가지 요인에 의해서 결정되는데요, 이 중에서도 특히나 주택공급량과는 밀접한 관계가 있답니다. 즉, 지속적으로 주택공급량이 늘어나면 자연스럽게 안정화된다는 말이죠. 하지만 우리나라의 경우 인구수 대비해서 주택보급률이 100% 미만이기 때문에 절대적으로 부족한 상황이에요. 게다가 최근 몇년간 꾸준히 상승했기 때문에 앞으로도 당분간은 상승세가 유지될 전망이랍니다. 왜 이렇게 오르는건가요? 수요자들이 원하는 지역인 강남권 등 인기지역 위주로 물량이 줄어들었기 때문입니다. 실제로 20..
서울 아파트값이 지속적으로 상승하면서 많은 사람들이 내집마련에 대한 꿈을 포기하고 있다. 하지만 필자는 오히려 지금이 기회라고 생각한다. 왜냐하면 최근 몇 년간 부동산 시장에서는 공급부족 현상이 일어났고, 이는 앞으로도 계속될 전망이기 때문이다. 따라서 우리는 이러한 상황 속에서 어떻게 하면 좋은 투자처를 찾을 수 있을지 알아볼 필요가 있다. 최근 2~3년간 서울 주택시장에서의 공급 부족현상이 발생했는데, 왜 그런걸까요? 가장 큰 원인은 정부의 정책 실패다. 문재인 정부는 출범 이후 줄곧 다주택자들을 투기꾼으로 몰아세우며 각종 규제정책을 펼쳤다. 특히 2017년 8월 2일 발표한 ‘실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안’(8·2대책)과 2018년 9월 13일 발표한 ‘주택시장 안정..