말레이시아 조호바루 지역은 최근들어 많은 사람들이 관심을 가지고 있는 곳입니다. 특히나 은퇴이민자분들에게 인기가 많은데요, 왜 이렇게 인기가 많은지 지금부터 알아보겠습니다. 왜 말레이시아 조호바루인가요? 조호바루는 싱가포르와 국경을 마주하고있는 도시로써, 싱가폴과 다리하나만 건너면 갈 수 있다는 장점이 있습니다. 또한 다른 동남아 국가 대비 저렴한 물가 덕분에 생활비 부담이 적고, 치안이 좋은 편이라 아이들을 데리고 살기에도 적합하다는 평가를 받고있습니다. 그리고 한국인분들이 많이 거주하기 때문에 한인마트 등 편의시설이 잘 갖춰져있다는 점도 큰 장점 중 하나입니다. 부동산 투자 괜찮을까요? 최근 몇년동안 국내 부동산 시장이 침체되면서 해외 부동산 투자에 대한 관심이 높아졌습니다. 하지만 아직까지는 우리나..
필리핀부동산구매시 고려해야될 사항들을 소개하겠습니다. 필리핀이민생활중인 많은 한국분들이 현지주택구입후 임대수익을 올리고 계십니다. 최근들어 투자목적으로 주택임대사업을 위해 구입하시는분들도 많이 늘었습니다. 이처럼 해외부동산투자시에 여러가지 검토사항이 많습니다. 특히나 외국인에게 토지소유권이전이 불가능하기때문에 더욱더 신중하게 접근하여야 합니다. 외국인토지취득가능여부 현재 필리핀에서는 외국인(법인포함)과 개인간의 토지거래 및 소유권이전등 모든 거래행위가 금지되어있습니다. 따라서 현재로서는 법인설립후 법인명의로 취득하거나 기존개인소유자로부터 매매계약체결후 명의변경절차를 거쳐야만 합법적으로 매입이 가능합니다. 다만 예외적으로 마닐라시내 일부지역 (올티가스, 마카티, 보니파시오 등) 에서는 특정조건하에 외국인에..
검은사막 게임 중 발생하는 여러가지 오류들을 정리해봤어요. 저도 처음엔 어떤 오류인지 몰라서 당황했는데 차근차근 읽어보니 대부분 쉽게 해결할 수 있는 오류들이더라구요. 여러분들도 제 글을 읽고 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠어요. 캐릭터 선택창에서 캐릭터 생성 버튼이 안눌려요! 게임 실행 후 캐릭터 선택창에서 캐릭터 생성 버튼이 눌리지 않는 경우가 종종 있죠? 이럴때는 Ctrl+Alt+Del 키를 눌러 작업관리자 창을 띄운 다음 프로세스 탭에서 NexonGameLauncher.exe 를 찾아 종료시켜주면 됩니다. 파티원과 같은 위치에 있어도 파티초대 메세지가 오지 않아요! 같은 위치에 있어도 파티 초대 메세지가 오지 않는다면 설정 -> 채팅설정 -> 귓속말 차단 해제를 해주세요. 아이템 획득 알림음이 들..
필리핀하면 떠오르는 이미지는 어떤가요? 저는 필리핀이 치안이 안좋고 범죄율이 높은 나라라는 이미지가 강했어요. 하지만 최근 몇년 사이에 필리핀 경제가 발전하면서 외국인 투자자들이 많이 유입되고 있고, 이에 따라서 한국인들도 필리핀 부동산 시장에 관심을 가지기 시작했습니다. 특히나 코로나 사태 이후 해외여행이 어려워지면서 국내 여행객들을 대상으로 한 호텔 및 리조트 사업과 더불어 은퇴이민 수요 증가로 인한 주택사업 등 다양한 분야에서 활발한 개발이 이루어지고 있다고 해요. 그래서 오늘은 필리핀 부동산시장에 대해 알아보고 어떻게 하면 좋은 물건을 고를 수 있는지 알아보겠습니다. 필리핀 부동산 거래시 주의해야될 점은 무엇인가요? 가장 먼저 살펴봐야되는 부분은 아무래도 위치입니다. 관광지 근처보다는 주거지역 주..