일본 부동산 투자 시 일본어 번역때문에 막막하시죠? 저도 처음엔 이해하기 힘들었는데 지금은 전문가라서 편하게 번역해서 드리고있어요. 이번엔 일본 오사카지역에 위치한 빌딩 투자상품인 「아파트형 분양권」으로 돈벌어보는 방법을 알려드릴게요. 분양권이란 무엇인가요? 분양권은 말 그대로 아파트 건설사가 입주자에게 매매 또는 임대시키기 위해 발행한 권리증서입니다. 국내에서는 주택분양과 유사하게 이해하시면 되는데요, 공급자인 건설사에게 입주자로부터 받은 예치금(보증금)을 토대로 진행됩니다. 즉, 개발자가 지을 아파트를 미리 사 놓는 행위라고 보시면 됩니다. 일본 내 다른 지역과는 다른 오사카지역 특성이 있나요? 우선 아래 사진처럼 한화면에 4개의 큰 도시가 있어서 교통편이 다양하고 편리하다는 장점이 있습니다. 또한 ..
일본 여행준비중 가장 많이 듣는 말 중 하나가 '일본인들은 아파트를 사서 산다'라는 말입니다. 이 말이 과연 맞을까요? 저는 이번 여행을 통해서 일본인분들이 어떻게 거주하는지 직접 알아보고 왔습니다. 물론 정확한 사실인지는 모르겠지만..ᄒᄒ 아무래도 해외여행은 처음이라 막연한 걱정이 많이 들지만 걱정보다 기대가 크네요ᅲᅲ 마드는 5월 중순경에 갈 예정이라 지금부터 떨립니다. 그래서 우선 제가 준비한 내용들을 알려드리고 싶습니다^^ 우리나라랑 다르게 일본은 지진대국이라서 건물 튼튼성 검사가 철저하다고 하는데 맞나요?ᄒᄒ네요..참고로 저는 구글맵을 이용해서 아파트 단지를 찾아갔는데 주변 공사장에서 건설중인 건물들이 많더라구요. 대부분 원룸형태였는데 실내편리시설이랑 층고 조건 따지는게 많이 다른거 같아..
일본에서의 투자용 부동산 매매는 국내에서는 생각하기 힘든 일이지만, 최근 한국인 관광객들이 폭발적으로 증가하면서 관광지인 무사시노지와 나라공원 등 주요 관광지에 대한 투자가 활발해지고 있다. 하지만 아직까지도 대부분의 한국인에게는 ‘일본에서는 외국인에게 부동산 매매가 허용되지 않는다’는 오해가 있다. 실제로는 2012년 일본정부에서 외국인에게도 부동산 매매가 허용된 이후로 전세계 각국인들이 일본 부동산에 관심을 갖기 시작했다. 특히 미국·중국·한국·대만 등 아시아 지역의 국민들이 많이 늘어났고, 최근엔 러시아·브라질 등 유럽·남미 지역의 국민들도 많이 늘어나고 있다. 이처럼 일본 부동산 시장은 2012년 후반부터 2013년 초반까지 급격한 상승세를 나타냈으나, 최근 금리 인상 우려로 인해 살짝 조정동향을..
변비는 많은 사람들이 경험하는 증상이고, 특히 여성분들에게서 많이 나타나는데요~ 우리 몸속 노폐물을 배출하는 소화기관 중 하나인 대장내용물이 너무 건조해서 배출되지 못하는 상태를 말해요. 이러한 변비는 건강에 매우 해로우며, 각종 질병의 발생을 유발하기도 하죠. 그래서 오늘은 변비해결 음식들을 소개해드릴게요! 변비란 무엇인가요? 변비는 배변패턴이 변화해서 주기적으로 자주 또는 덜 가는 경우를 말합니다. 특히 하루 3회 이상이면 정상이라고 하죠. 하지만 최근 급속하게 늘어나는 사무실근무와 불규칙한 식사 습관으로 인해 누구나 쉽게 걸릴 수 있는 질병입니다. 심하게 될 경우 두통, 미용, 우울증 등 여러가지 질병을 야기하며 심지어는 대장암까지도 유발할 수 있습니다. 변비치료제 복용 시 주의사항은 무엇인가요? ..
변비란 대장 내 벽면에 서식하는 좌증균이 증식하면서 장 운동이 둔해지거나 소변이 마른 증상을 말합니다. 대장 내 벽면에 서식하는 좌증균이 증식하면서 장 운동이 둔해지거나 소변이 마른 증상을 말합니다. 변비는 설사보다는 훨씬 흔한 질병이며, 건강한 사람 중 5명 중 1명 이상이 경험한다고 합니다. 특히 성인 남성에게 많이 발생하며, 연령이 들수록 빈도가 높아집니다. 여성에게는 임신중이거나 출산 후에 나타나는 경우가 많으며 노인에게는 대장 운동이 느려지고 물을 마시는 양이 적어지는 등의 노화로 인해 발생하는 경우가 많습니다. 변비는 왜 생기나요? 변비는 주로 다음과 같은 원인으로 생깁니다. 1. 앉아서 생활하거나 운동 부족 2. 물 섭취 부족 3. 고설탕, 고지방 식습관 4. 스트레스 5. 임신 또는 출산 ..
변비는 모두가 경험하거나 겪어보는 일이지만, 건강과 직결된 문제라 심각하게 여겨져야 합니다. 그러나 아직까지도 많은 사람들이 변비라는 증상을 경시하고 있고, 특히 여성들에게서는 더욱 두드러지는 현상입니다. 그래서 이번 시간에는 변비를 예방하고 치료하기 위한 방법들을 소개하려고 합니다. 변비 증상과 원인은 무엇인가요? 변비란 대변이 경도하고 건조하여 배변시 힘이 들거나 벌을 때를 말합니다. 주로 속쓰림, 복통, 구토감, 피로감, 흥분, 심한 경우에는 말기 복막염 등이 발생하기도 합니다. 변비의 원인으로는 식사무작위, 편식, 체력운동 부족, 물 섭취 부족, 약물복용, 임신, 노인 등이 있습니다. 변비 예방 방법은 무엇인가요? 우선 단순한 수분 섭취를 통한 예방이 필수입니다. 하루 물 2L 이상 섭취하도록 노..