안녕하세요~ 저는 중학교 2학년 학생입니다. 제가 이 글을 쓰는 이유는 다름이 아니라 여러분께 용돈벌이 꿀팁을 알려드리기 위해서 입니다. 누구나 쉽게 참여할 수 있고, 많은 시간을 투자하지 않아도 큰 수익을 얻을 수 있는 방법이기 때문에 지금 당장 실천하셔도 좋습니다. 돈버는 어플이란 무엇인가요? 쉽게 말해서 광고를 보고 적립금을 받는 어플이에요. 스마트폰 잠금화면 해제하거나 유튜브 시청 등 다양한 경로로 포인트를 모을 수 있답니다. 물론 그냥 설치하기만 하면 안되고 회원가입시 추천인 입력란에 자신의 코드를 입력해야지만 500원을 받을 수 있으니 참고하시길 바랍니다. 어떻게 해야 돈을 많이 벌 수 있나요? 어플마다 다르지만 대부분 하루에 1분씩 영상광고를 보거나 앱설치하면 100원 이상 주는 곳들이 많아..
경매란 부동산을 시세보다 싸게 살 수 있는 아주 좋은 제도입니다. 하지만 그만큼 위험부담도 크기 때문에 많은 공부가 필요한데요. 이번 글에서는 경매 투자시 알아야 하는 권리분석방법에 대해 알아보겠습니다. 권리분석이란 무엇인가요? 권리분석이란 해당 물건(부동산)에 대한 가치판단과 낙찰 후 인수해야되는 권리 및 금액 등을 파악하는 과정입니다. 쉽게 말해 내가 이 물건을 얼마에 사면 나중에 손해보지 않고 팔 수 있을까? 를 판단하는 과정이라 보시면 됩니다. 권리분석 어떻게 해야하나요? 권리분석은 크게 두가지로 나눌 수 있습니다. 첫번째로는 말소기준권리를 찾고 소멸여부를 따져보는 것이고, 두번째로는 임차인의 대항력 여부를 따지는 것입니다. 말소기준권리가 뭔가요? 말소기준권리는 앞서 말씀드린 바와 같이 근저당, ..
안녕하세요 여러분~ 이번주 주제는 '쯔꾸르 게임 만들기'입니다. 혹시 쯔꾸르 게임이라는 말 들어보셨나요? 쯔꾸르는 일본어로 ‘자바스크립트’라는 뜻이에요. 즉, 쯔꾸르 게임이란 자바스크립트로 만든 게임을 의미한답니다. 최근 모바일게임 시장에서는 유니티 엔진과 언리얼 엔진 등 다양한 종류의 게임엔진들이 활용되고 있지만, PC나 콘솔용 게임 개발 시에는 여전히 자바로 만들어진 스크립트 언어인 JavaScript(이하 Javascript)가 많이 쓰이고 있답니다. 그래서 저는 이번 시간에 간단한 예시를 통해서 Javascript 기초 문법들을 배워보도록 하겠습니다. Javascript란 무엇인가요? Javascript는 웹브라우저에서 동작하는 프로그래밍 언어랍니다. 우리가 인터넷 브라우저를 실행하면 제일 먼저 ..
경매 공부를 하면서 제일 어려웠던 부분 중 하나가 바로 “권리분석”이었어요. 특히나 저처럼 초보자라면 더더욱 어려운 영역이죠. 그래서 이번 기회에 제가 아는 선에서 최대한 쉽게 설명해드리려고 해요. 말소기준권리는 무엇인가요? 말소기준권리는 부동산 등기부등본상 모든 권리들을 소멸시키는 기준이 되는 권리입니다. 이 말은 즉슨, 내가 낙찰받은 후 인수해야 하는 권리가 있는지 없는지 판단하기 위해서는 말소기준권리를 알아야 한다는 뜻이기도 합니다. 임차인 대항력이란 무엇인가요? 임차인 대항력은 전입신고 + 점유(거주) 두 가지 조건을 모두 만족시켜야 발생되는 권리입니다. 만약 둘 중 하나라도 만족시키지 못한다면 해당 권리는 성립되지 않습니다. 하지만 예외사항으로는 소액임차인 최우선변제권과 확정일자 우선변제권이 있..
경매란 채무자가 약속한 기간내에 돈을 갚지 않을 경우 채권자가 법원에 의뢰하여 강제로 매각하게 하는 제도입니다. 이 때 입찰자는 물건을 낙찰받아 소유권을 취득하기 위해 경쟁입찰을 하게 됩니다. 하지만 이러한 과정에서 여러가지 변수들이 발생하는데 이를 방지하기 위해서는 철저한 권리분석이 필요합니다. 이번 시간에는 부동산 경매 시 반드시 알아야 할 권리분석방법에 대해 알아보겠습니다. 권리분석이란 무엇인가요? 권리분석이란 해당물건(부동산)에 대한 하자여부를 파악하는 작업으로서 임차인현황조사, 등기부등본 등 각종 공부서류 검토, 현장답사 등을 통해 이루어집니다. 만약 말소기준권리 이후 설정된 모든 권리는 소멸되기 때문에 인수되는 권리가 없다면 안전한 물건이지만 반대로 선순위임차인이 존재하거나 유치권신고가 되어있..
요즘 유행하는 모바일게임 중에서도 인기있는 장르인 쯔꾸르 게임 아시나요? 쯔꾸르 게임은 일본어로 만든 컴퓨터용 게임이라는 뜻입니다. 한마디로 온라인 RPG처럼 여러 사람들이 모여서 플레이하는 게임이 아니라 혼자서 즐기는 싱글플레이 게임이죠. 하지만 다른점이라면 직접 맵을 만들고 캐릭터를 만들어서 나만의 스토리를 만들어간다는 점이에요. 그래서 그런지 최근들어 많은 사랑을 받고 있답니다. 저도 얼마전에 지인에게 추천받아서 해봤는데 너무 재밌어서 푹 빠졌답니다. 여러분께도 소개해드릴게요~ 쯔꾸르 게임이란 뭔가요? 쯔꾸르 게임은 쉽게 말해서 텍스트 기반의 게임이라 보시면 됩니다. 그렇다고해서 단순하게 글자만 나오는건 아니고 다양한 효과음과 그래픽 요소들을 넣어서 마치 애니메이션을 보는 듯한 느낌을 주는 게임이랍..