컴퓨터활용능력 시험은 국가기술자격증 중에서도 활용도가 높은 자격증입니다. 사무직 취업 준비생이라면 필수라고 불릴만큼 많은 사람들이 취득하려고 하는 자격증이죠. 그래서 이번엔 컴퓨터활용능력 1급 필기 기출문제 풀이를 해보려고 합니다. 컴활 필기는 어떻게 공부해야하나요? 가장 많이 받는 질문중에 하나인 컴활필기공부방법! 먼저 제가 추천드리는 방법은 시나공 총정리 책을 사서 2회독 이상 돌리는 거예요. 저는 이책으로만 공부해서 합격했어요. 물론 처음보는 내용이라 생소하지만 반복하다보면 익숙해져서 나중에는 눈감고도 풀수있는 경지에 이르게 됩니다. 그리고 나서 CBT 사이트에서 최근 5개년치 모의고사를 계속 돌려보세요. 틀린것 위주로 다시 풀어보고 해설보면서 이해하면 금방 감이 잡힐겁니다. 마지막으로 최신기출문제..
소득세란 개인이 얻은 소득에 대하여 부과하는 조세입니다. 우리나라는 누진세 구조이기 때문에 세금을 많이 낼수록 세율이 높아지는 구조이고, 이 때 공제항목들을 이용하면 조금이라도 세금을 줄일 수 있답니다. 이번 포스팅에서는 이러한 공제항목 중에서도 신용카드소득공제에 대해 알아보려고 해요. 신용카드소득공제란 무엇인가요? 신용카드소득공제란 총 급여액의 25%를 초과하는 금액에 대한 일정비율만큼 과세대상 소득에서 차감해주는 제도입니다. 즉, 카드사용금액이 총 급여액의 25%를 초과한다면 그만큼 혜택을 받을 수 있다는 뜻이죠. 예를 들어 연봉이 5천만원인 사람이 1년동안 2천만원을 썼다면 250만원을 공제한 나머지 750만원에 15%(150만원) 만큼 세액공제를 받는 것이랍니다. 그럼 무조건 다 받아야 하는건가요..
풍수란 바람과 물이라는 뜻으로 자연환경과의 조화를 추구하는 학문입니다. 풍수지리설은 고려시대 때 도선대사라는 스님이 중국에서 들여온 사상으로 조선시대때 크게 유행했습니다. 우리나라 사람들이 유난히 산을 좋아하고 계곡물 소리를 좋아하는 데에는 다 이유가 있었던거죠. 현대사회에서도 여전히 영향을 끼치고 있는 풍수지리는 어떤 원리인지 지금부터 알아보겠습니다. 우리나라는 왜 다른 나라보다도 좋은 땅인가요? 한국은 지구상에서 유일하게 4계절이 뚜렷한 나라입니다. 계절마다 기온차가 크기 때문에 다양한 식물군이 분포되어있고 이는 곧 동물에게도 풍부한 먹이원이 됩니다. 따라서 한반도에서는 수많은 생명체들을 만날 수 있고 이를 잡아먹는 포식자 또한 많이 존재하기 때문에 생태계가 매우 안정적이고 풍요롭습니다. 이러한 환경..
부동산 공부를 하다보면 자연스럽게 접하게 되는 단어 중 하나가 ‘맹지’입니다. 토지투자자라면 누구나 알고 있어야 하는 용어이지만 대부분 사람들이 쉽게 접하기 어려운 분야이기도 합니다. 그래서 이번 시간에는 맹지란 무엇인지, 그리고 어떻게 하면 맹지를 탈출할 수 있는지 알아보겠습니다. 맹지는 왜 피해야하나요? 맹지는 도로와 맞닿은 부분이 전혀 없는 땅을 말합니다. 건축법상 4m 이상의 도로에 2m 이상 접해야 하는데, 맹지는 이 조건을 충족시키지 못하기 때문에 개발 자체가 불가능합니다. 만약 내 땅이 맹지라면 다른 땅 주인에게 길을 만들어달라고 요청하거나, 주변 시세보다 저렴하게 매입해서 진입로를 확보하면 됩니다. 맹지도 가치가 있나요? 맹지가 무조건 쓸모없는 땅인 것은 아닙니다. 오히려 활용 방법에 따라..
요즘 부동산 시장에서는 아파트 뿐만 아니라 토지투자나 상가투자 등 다양한 분야에서도 많은 관심을 받고 있다. 특히 토지는 다른 상품과 달리 감가상각이 되지 않고 오히려 시간이 지날수록 가치가 상승하기 때문에 미래가치가 높은 자산이다. 하지만 그만큼 리스크도 크기 때문에 초보자들이 쉽게 접근하기 어려운 부분이기도 하다. 그래서 이번 글에서는 초보들을 위한 임야 투자방법에 대해 소개하고자 한다. 임야란 무엇인가요? 임야(林野)는 산림 및 들판을 이루고 있는 숲 또는 벌판을 의미한다. 즉, 산 혹은 언덕이라는 뜻이다. 우리나라 국토의 약 70% 이상이 산지이기 때문에 대부분의 땅이 임야라고 봐도 무방하다. 다만, 이 중 개발행위가 가능한 곳은 도시지역 내 자연녹지지역뿐이며, 나머지 지역은 모두 보전산지로서 개..
맹지란 말 그대로 도로와 맞닿은 부분이 전혀 없는 땅을 의미하는데요, 이렇게 되면 건축허가 자체가 나지 않아 건물을 지을 수 없습니다. 하지만 최근 부동산 규제 강화로 인해 경매시장에서도 맹지가 인기라고 합니다. 왜 그럴까요? 경매 시장에서 맹지가 인기있는 이유는 무엇인가요? 최근 정부에서는 토지거래허가구역 지정과 같은 강력한 규제 정책을 펼치고 있지만 이와는 반대로 법원 경매시장에서는 오히려 맹지가 인기입니다. 왜냐하면 감정평가액 대비 낙찰가율이 높기 때문이죠. 예를 들어보겠습니다.************ 송교리 000-6번지 임야(면적 1,435m2)인 경우 2019년 7월 26일 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행되었는데요, 최저매각가격은 약 2억 6천만원이었고, 입찰자 10명이 참여해서 무려 4억..